"المباني الشاهقة من الأصول السامة ذات العمر الافتراضي القصير."

2024 مؤلف: Seth Attwood | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 15:57

يعد البناء الضخم للمباني الشاهقة من الخرسانة المسلحة طريقًا مسدودًا للبلاد. يقول الأكاديمي ألكسندر كريفوف إن مثل هذا السكن خطير وغير مستقر للكوارث ، كما أنه كثيف الموارد ومكلف للغاية للتخلص منه ويخلق مشاكل كبيرة للأجيال القادمة.

يهدف المشروع الوطني "الإسكان والبيئة الحضرية" إلى زيادة بناء المساكن بشكل حاد ومرة ونصف بحلول عام 2024 - ما يصل إلى 120 مليون متر مربع سنويًا. الموقف من مثل هذا الهدف غامض. لا يمكن للمسؤولين الفيدراليين الاعتراف بعدم قابلية التوجيه الرئاسي للتطبيق العملي ، لكن يبدو أنهم لا يؤمنون حقًا بالنجاح: طالما أن موقع البناء لا ينمو ، بل ينهار. يعلن عدد من المحافظين والمطورين بشكل مباشر أن مثل هذه المهمة غير عملية وغير ضرورية ، وذلك فقط بسبب عدم وجود طلب فعال في الدولة يمكنه استيعاب مثل هذه الكمية الكبيرة من المساكن.

مخطط حضري شهير ، أكاديمي في الأكاديمية الدولية للهندسة المعمارية ، مدير علمي لمعهد البحث المركزي للبناء التابع لوزارة البناء الروسية الكسندر كريفوف يتخذ موقفا غير عادي. إنه يعتقد أنه من الضروري والممكن زيادة حجم البناء بشكل كبير. ومع ذلك ، سيتطلب ذلك التخلي عن البناء متعدد الطوابق كأصل باهظ الثمن وسام ذو عمر افتراضي محدود. يجب وضع الحصة على المساكن منخفضة الارتفاع ، خاصة وأن معظم سكان البلاد يريدون العيش في منازل فردية. يمكن أن يكون الانتقال إلى نموذج إسكان جديد وأسلوب حياة جديد وسيلة للخروج من الأزمة النظامية للمجتمع.

120 مليون متر مربع سنويا ضرورة

هل هناك حاجة لزيادة حجم بناء المساكن حتى 120 مليون متر مربع سنويا؟

- هناك حاجة. لا يزال متوسط المعروض من المساكن لدينا منخفضًا - 23 مترًا مربعًا للفرد. للمقارنة: المتوسط في أوروبا حوالي 50 مترًا مربعًا ، وفي الولايات المتحدة الأمريكية - 70 مترًا. وحتى في أوروبا الشرقية ، يبلغ المتوسط حوالي 40 مترًا مربعًا. أوكرانيا أمامنا ، نحن نتجاوز رومانيا فقط.

في روسيا ، يبلغ مخزون المساكن اليوم 3.7 مليار متر مربع. لكن يجب أيضًا أن نأخذ في الاعتبار جودتها: حوالي 40 في المائة من المساكن غير متصلة بنظام الصرف الصحي المركزي. يجب زيادة عدد المساكن إلى أربعة مليارات ونصف المليار متر مربع على الأقل. يبلغ عدد سكانها 150 مليون نسمة ، وهذا يعني أن معدل نصيب الفرد يبلغ 30 "مربعًا". إذا كان الصندوق خمسة مليارات ، فإن الأمن سيرتفع إلى 32-33 مترا مربعا. هذا هو المؤشر الأدنى بالنسبة للبلدان الأكثر أو أقل نموا. بالمناسبة ، يرتبط مستوى التطور العلمي والتكنولوجي للدول ارتباطًا مباشرًا بمستوى توفير الإسكان.

العامل الثاني: في غضون سنوات قليلة ، التقاعد من المنزل ، سيبدأ عدد المساكن المتداعية والمتداعية في الازدياد. اعتبارًا من عام 2020 ، سيصبح عمر المنازل اللوحية المبنية في عام 1970 خمسين عامًا. وكانت السبعينيات فترة بناء المساكن الجماعية ، حيث تم بناء عشرات الملايين من الأمتار المربعة سنويًا.

هل عدد المنازل المبنية في السبعينيات والبانليك أكثر من خروتشوف؟

- بالتأكيد. المباني المكونة من خمسة طوابق قليلة نسبيًا: تبلغ مساحتها الإجمالية في جميع أنحاء البلاد حوالي 130 مليون متر مربع (تم تشغيلها قبل عام 1965) ، والمباني التي تم تكليفها من عام 1965 إلى عام 1976 تبلغ 260 مليون متر مربع. في 2020-2025 ، لن يكون هناك تقاعد من المساكن المبنية في السبعينيات ، وبعد أن زدنا حجم البناء ، سنظل قادرين على زيادة المعروض من المساكن. عندها لن تكون هذه الفرصة موجودة: سيخصص جزء كبير من الإسكان الجديد لتغطية صندوق التقاعد.

الهدف - رفع مخزون الإسكان في البلاد إلى خمسة مليارات متر مربع - يبدو معقولًا بالنسبة لي.البناء 70-80 مليون متر مربع في السنة لا يكفي: في ست سنوات ستتم إضافة 400-480 مليون متر مربع فقط ، وهذا لا يأخذ في الاعتبار التصرف في المساكن. تحقيق معدل 120 مليون متر مربع سنويا ضروري. إذا قمت ببناء أقل ، فسيكون هناك تدهور متزايد في الظروف المعيشية.

خطير ، باهظ الثمن ، لا يقاوم الكوارث

سنفترض أنك أثبتت نظرية الضرورة. لكن الكثيرين يشككون في إمكانية مثل هذا التسريع الحاد في البناء

- مع نموذج السوق الحالي ، هذا بالكاد ممكن ، أوافق. ينص جواز سفر المشروع الوطني على أنه بحلول عام 2024 ، ستقع 80 مليون متر مربع من التكليف على مساكن متعددة الطوابق. في العام الماضي ، تم بناء 43 مليون متر مربع. ما يقرب من ضعف النمو في سوق هابطة؟ من المستبعد جدا.

ولكن الأهم من ذلك بكثير أن طريق البناء متعدد الطوابق هو طريق مسدود. لن أتحدث عن التأثير السلبي للمباني الخرسانية المسلحة متعددة الطوابق على التركيبة السكانية ، وعن قلة الراحة واللاإنسانية في مناطق المباني المكونة من خمسة وعشرين طابقًا - هذا هو بالضبط عدد الطوابق التي تم الاقتراب منها مؤخرًا في روسيا. من المهم ألا تتعارض المساكن متعددة الطوابق مع الطبيعة البشرية فحسب ، بل إنها أيضًا خطيرة ومكلفة وكثيفة الاستخدام للموارد. ليس من قبيل المصادفة أنه لا في أوروبا ولا في الولايات المتحدة عمليًا لا يبنون مثل هذه المباني الشاهقة الخرسانية المسلحة مثل مبانينا.

ما هي أهم عيوب المباني الشاهقة؟

- بالنسبة لي ، التأثير السلبي على صحة الإنسان واضح ، لكن هذا موضوع مثير للجدل. ومع ذلك ، لا يمكن إنكار أنه في حالة نشوب حريق في المنازل التي تزيد عن 17 طابقًا ، فليس لدينا الوسائل لإنقاذ الناس. ليس معنا فقط. في لندن عام 2017 ، أدى حريق شب في مبنى من عشرين طابقًا إلى مقتل ثلاثين شخصًا.

ما هي المشكلة؟ معدات مكافحة الحرائق الحديثة لا تسمح بذلك؟

- نعم ، تمتد سلالم سيارات الإطفاء الخاصة حتى 63 مترًا ، ولم يتم اختبار قدرة محدودي الحركة على استخدامها.

تشييد المباني متعددة الطوابق مكلف للغاية للبناء والتشغيل. في مبنى مكون من عشرين طابقًا ، "فقد" مساحة السلالم الخالية من الدخان ، وأعمدة المصاعد ، والممرات ، وأماكن الاتصالات - 30 - 35 بالمائة. يجب إنفاق الموارد على بناء هذه المناطق ، لكن لا يمكن بيعها. في الحقبة السوفيتية ، كانت هناك بيانات مفتوحة حول تكلفة البناء: تكلفة المتر المربع لمبنى مكون من سبعة عشر طابقًا ، حتى فيما يتعلق بالمبنى المكون من تسعة طوابق ، كانت تعتبر أعلى بنسبة 30 بالمائة.

المباني الشاهقة غير مستقرة وظيفيًا للكوارث. يمكن أن يؤدي أي نزاع عسكري أو هجوم إرهابي أو كارثة طبيعية إلى كوارث هائلة لدعم الحياة. لقد قطعوا الكهرباء عن كتل المباني الشاهقة - وهذا كل شيء: المصاعد والمضخات والصرف الصحي لا تعمل ، ولم تعد البيوت مدفأة.

ولا نأخذ في الاعتبار تكلفة المبنى إطلاقا خلال دورة الحياة بأكملها. وفي المتوسط ، يتم إنفاق 20 بالمائة فقط من التكلفة الإجمالية للمبنى طوال عمره على التصميم والبناء. باقي التكاليف للتشغيل والإصلاح والتخلص من المواد. إذا أخذنا في الاعتبار جميع التكاليف ، فقد تبين أن تشييد المباني الشاهقة هو إهدار للموارد الضخمة اليوم وزرع الألغام للأجيال القادمة.

حدد الرئيس هدفًا لزيادة حجم بناء المساكن بشكل كبير بحلول عام 2024

في روسيا ، يعيش عدد أقل من الناس في منازل فردية مقارنة بالدول الأخرى

مئات الملايين من الأطنان من نفايات البناء

أنت تقول إن المباني الشاهقة هي منجم للأجيال القادمة. في ماذا تفكر؟

- لقد توصلنا إلى موضوع مثير للاهتمام ولكنه قليل النقاش: ما يجب فعله بالمباني الشاهقة الخرسانية المسلحة الحديثة عند انتهاء عمرها الافتراضي. وفقًا لـ GOST ، تم تحديده في خمسين عامًا. الرقم المحدد ليس مهمًا الآن ، هناك نتيجة واحدة فقط - الهدم. الإصلاح المخطط ممكن. لكن هذه المنازل منخفضة الصيانة. من السهل جدًا تغيير العزل والمرافق في منزل من طابق واحد ، ولكن في منزل مكون من خمسة وعشرين طابقًا يسكنه الناس ، يكون ذلك صعبًا للغاية.بشكل عام ، ليس لدينا صناعة لإصلاح المباني الشاهقة. على أي حال ، سيتعين هدم المنازل الخرسانية المسلحة ، ثم تظهر مشاكل خطيرة.

الأول هو كيف نفعل ذلك. أتذكر أنه بعد الزلزال الذي وقع في سبيتاك ، كان من الضروري تدمير بضع عشرات من المباني المكونة من خمسة طوابق ، وإن أمكن ، التخلص منها. كان الأمر صعبًا بسبب معدل الحوادث العام للمباني ، ولكن السؤال الرئيسي هو أين وكيف يتم تخزين الخردة. في موسكو ، يتم تدمير المباني المكونة من خمسة طوابق بوزن من الحديد الزهر معلق بسهم ، ولكن كيف يمكن تدمير مبنى مكون من خمسة وعشرين طابقًا؟ لا توجد طرق رائعة لهدم المباني الشاهقة في العالم - فقط قم بتفجيرها. وماذا تفعل مع microdistrict؟ عزل كل شيء؟ حسنًا ، لنتخيل أن المنزل قد دُمِّر ، ثم يطرح السؤال التالي: ما العمل بما تبقى منه؟

تقسيم الكسور وإعادة استخدام المواد؟

- نعم ، ولكن لنقلها بالسيارة لا بد من طحن ما تبقى بعد التدمير أو الانفجار. هناك تقنيات ، لكنها كثيفة الاستهلاك للطاقة. وبعد ذلك من الضروري فصل الخرسانة عن المعدن في المصنع: تتم إعادة صهر المعدن ، ويمكن تكسير الخرسانة إلى أجزاء صغيرة واستخدامها كحشو في بناء الطرق. توجد تقنيات للفصل إلى كسور للأحجام الصغيرة ، لكن كيفية حل هذه المشكلة على نطاق واسع لا تزال غير معروفة. لا توجد تقنيات فعالة لتدمير الهياكل الخرسانية المسلحة والتخلص منها في العالم. ثم يطرح السؤال التالي: أين نضع كل هذه الخردة؟

هل يوجد الكثير من القمامة من تفكيك مبنى واحد؟

- يبلغ وزن المتر المربع من البناء الخرساني المسلح حوالي 1.3 طن. المبنى المكون من خمسة طوابق بمساحة خمسة آلاف "مربع" يتحول إلى ثمانية آلاف طن من نفايات البناء. بشكل عام ، سيكون لدينا مئات الملايين من الأطنان منه. هذا هو المكان الذي يتم فيه إخفاء السخرية الشيطانية للخرسانة المسلحة: إنها مادة هيكلية أبدية ، لكن المنازل المصنوعة منها لها عمر خدمة قصير جدًا.

موسكو تريد نقل القمامة بعد هدم المباني المكونة من خمسة طوابق في عربات إلى منطقة أرخانجيلسك ، إلى شييس. إنها ليست رخيصة ، بعبارة ملطفة. وقد نشأ بالفعل وضع اجتماعي حاد هناك. يعارض السكان المحليون دفن نفايات العاصمة في أراضيهم.

هل هناك حاجة لهدم خروتشوف اليوم؟ يعتقد الأكاديمي Bocharov أنهم ما زالوا أقوياء وأن مواردهم أطول بكثير من خمسين عامًا

- الخرسانة المسلحة مادة أبدية. إنه عنصر داعم ويمكن أن يستمر في العمل. لكن العزل طبقي ، وتصبح الشبكات الهندسية داخل المنزل غير صالحة للاستعمال. من حيث المبدأ ، يمكن ترميم مبنى من خمسة طوابق. ولكن بعد ذلك تحتاج إلى التخلص من كل العناصر الداعمة والقيام بذلك مرة أخرى. في الاتحاد السوفيتي ، تم تنفيذ تدابير ضخمة لإعادة الإعمار والإصلاح: تم تغيير الأنظمة الهندسية والعزل والنوافذ والأبواب. أعيد بناء ما يقرب من عشرة ملايين متر مربع في السنة ، وهو عدد كبير جدًا. يُعتقد الآن أنه من الأسهل بكثير هدم وبناء منزل جديد على قطعة الأرض التي تم إخلاؤها بالفعل المكونة من 20 إلى 25 طابقًا.

كيف خططت لحل مشكلة المباني المكونة من خمسة طوابق بعد انتهاء عمرها التشغيلي قبل خمسين عاما؟ ماذا اعتقد مؤلفوهم بعد ذلك؟

كان من المفترض أن يُعاد بناؤها في غضون خمسين عامًا. لكن يجب أن نفهم أن قرار بناء مبانٍ من خمسة طوابق في منتصف الخمسينيات كان قسريًا. بعد الحرب ، عاش الناس في ثكنات ، وكان لا بد من إعادة توطينهم. ومن الضروري البناء بسرعة كبيرة وصناعيًا. تم إتقان تقنيات الإنتاج في الخط بشكل جيد للغاية خلال الحرب. ماذا أفعل؟ يتم بناء منازل الألواح في أوروبا. دعنا نذهب وننظر ونشتري - ونذهب!

بالطبع ، تم النظر في الحلول الفردية لإعادة الإعمار. لكن هذه الأساليب يصعب استخدامها الآن. كان هناك موقف مختلف تمامًا من تكاليف الطاقة: كانت الطاقة مجانية تقريبًا - تكلفة البنزين 28 كوبيل للتر.

في الخمسينيات من القرن الماضي ، كانت توقعات التطور التكنولوجي متفائلة. يبدو أنه بحلول نهاية القرن سيتم تطوير تقنيات مذهلة - تقريبًا نفس الشيء بعد ذلك بقليل في كتاب Strugatskys "Noon، XXI Century".

ولكن لم يعد من المهم اليوم سبب تشييده بهذا الشكل في الخمسينيات من القرن الماضي.السؤال الصحيح هو لماذا نستمر في بناء نفس المنازل تقريبًا اليوم ، على الرغم من أننا نعرف الكثير. أن استخدام المبنى المهدم لا يمثل 2٪ من تكلفته طوال دورة حياته بالكامل ، كما هو مكتوب في المشاريع ، ولكنه يمكن مقارنته بتكلفة البناء. نحن نعلم أنه لا يمكننا تنفيذ إعادة إعمار ضخمة ، ولا يوجد مكان نضع فيه نفايات البناء في المستقبل.

في غضون ثلاثين عامًا ، سيواجه أحفادنا مهمة لا تصدق: ماذا نفعل بمئات الملايين من الأمتار المربعة من المساكن الخرسانية المسلحة المتداعية التي بناها قبلنا وأمامنا؟ نحن نأخذ الأرض والقوة من الأجيال القادمة على نطاق هائل. هذا ليس حتى اللامسؤولية ، ولكن السخرية التاريخية. نحن بحاجة إلى وقف هذه الممارسة الشريرة في أسرع وقت ممكن ومعرفة ما يجب القيام به مع المباني الشاهقة المبنية بالفعل من الخرسانة المسلحة.

لماذا مع العلم بأوجه القصور في المباني الشاهقة من الخرسانة المسلحة نستمر في بنائها؟

- الجواب بسيط للغاية: في نموذج السوق الحالي ، هذه هي الطريقة الأكثر ربحية والأسرع لتوليد الدخل من الأرض. هذا مفيد لأقوى مشارك في العملية برمتها - المطورين والمستثمرين. يتم تجاهل المشاكل المستقبلية ، ويضطر المشترون إلى شراء العقارات التي يتم بناؤها من أجلهم.

يسود المساكن الصغيرة في روسيا

يريد الناس العيش في منازلهم

أطروحتك الرئيسية هي الانتقال إلى مساكن منخفضة الارتفاع. كيف تراه؟

- يجب أن تكون المساكن منخفضة الارتفاع واقتصادية وقابلة لإعادة التدوير وشبيهة بالطبيعة. في الوقت نفسه ، يمكن أن يكون المبنى منخفض الارتفاع مختلفًا تمامًا: عقارات على قطع أراضي كبيرة ، ومنازل عائلية واحدة صغيرة ، ومنازل مستقلة ، ومباني من ثلاثة طوابق مع شقق. يجب أن يكون هناك نظام متطور لأنواع الحياة للفئات الاجتماعية المختلفة والاحتياجات المختلفة. بالنسبة للكثيرين ، من المهم وجود مساحة أرض شخصية محددة بوضوح. مكان يمكنه تطويره بطريقته الخاصة. حتى لا يعيش الإنسان في تناقض مع الطبيعة بل في توازن.

في أكبر دولة في العالم ، نعيش في مكان مزدحم للغاية. ضيقة في مترو الانفاق وضيقة في الشقق. هذا يطفئ الروح والحياة الفكرية. من المهم جدًا أن يكون هناك مساحة لتحقيق الذات ، بحيث يكون هناك مساحة ، وحرية.

تظهر استطلاعات الرأي أن معظم سكان روسيا يريدون العيش في منازلهم

- نعم حسب استطلاعات الرأي 60-70٪ من السكان. يضطر الناس للعيش في شقق في مبان شاهقة - النظام بأكمله يقودهم هناك. في روسيا ، يعيش ثلث العائلات فقط في منازل فردية. للمقارنة: في الولايات المتحدة - 72 في المائة ، في ألمانيا - 82 في المائة ، في فنلندا - 89 في المائة.

يُعتقد أن منازل الأسرة الواحدة أغلى من الشقق ، وأن نمط الحياة في الضواحي يفترض مسبقًا دخول الأسرة المرتفعة

- أنا لا أعتقد ذلك. لقد تحدثنا عن التكلفة الأولية لكل متر مربع من المساكن منخفضة الارتفاع عدة مرات عن تكلفة المباني الشاهقة. بالإضافة إلى ذلك ، عند بناء منازلهم ، تميل التكلفة والتكلفة إلى التطابق. ونتيجة لذلك ، فإن ميزانية الأسرة البالغة مليون ونصف إلى مليوني روبل ، مع مراعاة القروض ، تجعل من الممكن الاعتماد على منزل مساحته مائة متر مربع على أرضهم ، أو شقة صغيرة من غرفة واحدة في اليوم التاسع. الأرض. لكن الشقق الصغيرة التي يتم بناؤها بنشاط كبير تمثل الآن طريقًا ديموغرافيًا مسدودًا: فهي ليست مناسبة للعائلات التي لديها أطفال.

ولكن هناك أيضا تكلفة الأرض والاتصالات

- الدولة تخصص تريليونات الروبلات للمشروع القومي للإسكان والبيئة الحضرية. يمكنك تخصيص الأرض مجانًا أو غير مكلفة ، ويمكن للدولة أن تخذل الاتصالات على نفقتها الخاصة. هناك تجربة ممتازة في منطقة بيلغورود ، حيث يعمل مثل هذا النظام منذ خمسة عشر عامًا ويحقق نتائج ممتازة.

الأكاديمي في الأكاديمية الدولية للهندسة المعمارية ، المدير العلمي لمعهد الأبحاث المركزي للبناء التابع لوزارة البناء الروسية ألكسندر كريفوف: "الإسكان متعدد الطوابق ليس فقط مخالفًا للطبيعة البشرية ، ولكنه أيضًا خطير ومكلف ويستهلك الكثير من الموارد"

أوليج سيرديتشنيكوف

طريقة جديدة للحياة كتحد حضاري

السؤال الكلاسيكي: ماذا تفعل؟ هل يمكنك تلخيص الخطوات المطلوبة للانتقال إلى نموذج سوق جديد؟

- أولاً ، نحتاج إلى الانتقال إلى بناء مساكن منخفضة الارتفاع وعائلة واحدة. الخطوة الأولى واضحة: توسيع نطاق الرهون العقارية وأدوات الإقراض الأخرى لتشمل منازل الأسرة الواحدة (تمثل الآن نسبة واحد في المائة فقط من قروض الرهن العقاري) ، لتشمل بنشاط أشكالًا جديدة لتراكم استثمارات الأسر المعيشية.

ثانياً ، من الضروري إجراء تعديل هادف للتشريعات لحل مشاكل المشاريع الوطنية. ثالثًا ، من الضروري القضاء على النقص المصطنع في الأراضي في المستوطنات ، لتصحيح البنية غير العقلانية لاستخدام الأراضي. لبناء مليار متر مربع من المساكن في السنوات القادمة ، من الضروري إنشاء حزام ناقل لتهيئة المناطق ، لمشاركتها في التداول ، لتوفير الاتصالات. لدينا واحد بالمائة فقط من أراضي الدولة محتلة من قبل المستوطنات. من الضروري أن يكون هذا المؤشر عند مستوى 1 ، 2-1 ، 25 في المائة للبلد. في منطقة فلاديمير - سبعة بالمائة ، في منطقة بيلغورود - اثنا عشر. وفي ألمانيا ، تحتل المستوطنات حوالي 20 بالمائة.

رابعًا ، من الضروري اختيار مجموعة من المناطق التجريبية في مناطق مناخية مميزة من أجل العمل على التغيير في هيكل استخدام الأراضي. نحتاج أيضًا إلى مجموعة من المشاريع التجريبية حيث يمكنك تجربة تقنيات بناء مختلفة ومخططات مالية ، سواء للبناء منخفض الارتفاع أو لإعادة بناء المباني. خامسا ، من الضروري اختيار واختبار وصقل تقنيات البناء المناسبة. يجب أن يصبح البناء منخفض الارتفاع صناعيًا حقًا: التجميع السريع في الموقع من مجموعات المنزل المصنوعة في المصنع.

عندما تتحدث مع الحكام والمطورين عن تجربة بيلغورود للبناء المنخفض ، تسمع دائمًا: "لا يمكن تكرار هذه التجربة ، لأن جميع الأراضي القريبة من المدن مملوكة لشركات خاصة". هل تحتاج إلى تأميم جزء من الأرض لبدء مشروع بناء منخفض الارتفاع؟

- لا اعتقد. الدولة لديها موارد أرض كافية. وعندما يرى كبار ملاك الأراضي أن الدولة تستثمر بجدية ، فإنهم هم أنفسهم سينقلون جزءًا من الأرض. وإلا فلن يقوموا بتطويرها.

هل النهج الجديد يتطلب تغييرا في نظام الاستيطان؟

- تحتاج إلى الاعتماد على نظام التسوية الحالي. لا يمكنك تخيل أماكن جديدة لوضع منطقة مأهولة بالسكان ؛ وجدها الناس في القرنين السابع عشر والتاسع عشر. لكن ستظهر نقاط نمو جديدة في البناء الجماعي بشكل طبيعي. أولاً ، "روسيا البلطيقية" - من سوسنوفي بور وأوست لوغا إلى كينجيسيب. هذا القسم شاغر ، تم رفعه على طول الإغاثة ، ويتم إنشاء الوظائف بنشاط هنا ، ويقع المحور الأخير لـ Nord Stream 2. يمكن أن تظهر هنا مدينة من نوع جديد - مدينة منخفضة الارتفاع مقرونة بالطبيعة. يمكن أن تظهر مجالات تطوير جديدة على البنية التحتية العابرة للقارات التي تربط أوروبا وآسيا - وهذه هي أوفا ، تشيليابينسك ، قازان. يمكن إنشاء نواة جديدة لروسيا هناك.

لكن لكي لا أغرق في التفاصيل ، أود أن أؤكد على أهم شيء. بالنسبة لي ، هذه المحادثة لا تتعلق فقط بتغيير نوع التطوير والتقنيات والتغييرات في سياسة الإسكان. يتعلق الأمر بإيجاد طريقة جديدة للوجود. في الواقع ، لا توجد اليوم أزمة اقتصادية أو بيئية أو جيوسياسية فحسب ، بل توجد أيضًا مجموعة من الأزمات الأخرى ، بما في ذلك أزمة المعاني. ونموذج الإسكان الجديد هو مخرج من هذه الأزمة. في المستوى الأول ، نقول إننا إنسان كواكب ، رجل كوكبي يرتب حياته وفقًا لطبيعة الأرض. والثاني - أن هناك أسلوب حياة روسي يختلف عن أي شخص آخر. على سبيل المثال ، أنت تعيش في منزل خشبي ولكن عالي التقنية في مكان جميل في الطبيعة ، ولديك ساونا خاصة بك. تناول طعامًا صحيًا ، وتمتع بعائلة قوية ، واتبع أسلوب حياة مفيد ، وما إلى ذلك. أنت تتواصل في دائرة من الأشخاص ذوي التفكير المماثل وفي نفس الوقت لا تنفصل عن الحضارة. البحث عن نموذج جديد للحياة أصبح مهمة حضارية.

الرئيس حدد مهمة لزيادة حجم بناء المساكن بحلول عام 2024

في روسيا ، لمرات قليلة ، يعيش عدد أقل من الناس في منازل فردية مقارنة بالدول الأخرى

يهيمن الإسكان الصغير في روسيا