ضريبة العقارات - عبودية للشعب

2024 مؤلف: Seth Attwood | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 15:57

الأخبار الحالية عن ضريبة العقارات:

ستتألف ضريبة العقارات في عام 2013 ، والتي سيدفعها الروس ، من ضريبة الأراضي الحالية وضريبة ممتلكات الأفراد. تحدثت سفيتلانا بوندارتشوك ، نائبة رئيس دائرة الضرائب الفيدرالية في روسيا ، عن هذا الأمر.

سيتم تحديد القيمة المساحية للعنصر الخاضع للضريبة المقابل كأساس ضريبي لضريبة العقارات لعام 2013. من المتوقع أن تتراوح معدلات الضرائب بين 0.05٪ و 0.3٪.

من التعليقات:

عقاراتنا هي ملكية (المادة 35 من دستور الاتحاد الروسي). كيف يمكن إدخال ضريبة الأملاك. وأين تبدو المحكمة الدستورية للاتحاد الروسي. تبدو مثل هذه الضريبة مثل البائع الذي باع لك الملابس ويلاحق المشتري مطالباً بدفع المزيد من التحفيز - "أن ترتدي الأشياء التي اشتريتها منه".

تاتيانا سميرنوفا ، 2 مارس 2013

بالنسبة لمنزل من الطوب اللبن تبلغ مساحته 47 مترًا مربعًا ، ومبطنًا بالطوب الأحمر ، دفعت في عام 2012 ضرائب قدرها 7500 روبل. في عام 2013 ، يجب أن تدفع 8500 ريال! تقول سلطات الضرائب ، كل شيء صحيح 1٪ من قيمة تقييم BTI! كم سأدفع في 2014؟ ربما سأرفع راتبي بنفس المعدل!

نيكولاي فيلاتوف 11 يونيو 2013

أنا وزوجي نبني منزلاً منذ 12 عامًا. نحرم أنفسنا حرفيًا كل شيء. وها أنت ذا. لما بنيته بيدي وبحدامتي ، يجب أن أدفع. إنه مهين جدًا لنفسي ولأولئك مثلنا.

داشا دوغوفا ، 11 يونيو 2013

ربما لن تساعدنا أي تقنيات خالية من الوقود أو أي تقنيات أخرى. نظرًا لأنهم سيخرجون بضرائب جديدة ، فمن الضروري راوغهم. على سبيل المثال: بنى لنفسه منزلاً براتبه الخاص ، وقد تم بالفعل تحصيل الضريبة منه ، كما تم أخذ الضريبة من مواد البناء المشتراة. أثناء البناء ، زادت الضرائب. الآن عليّ أن أدفع مثل هذه الضريبة ، كما لو أن المنزل قد تم بناؤه لي من قبل مكتب الضرائب. يبدو أن الدولة لا تحتاج إلى أشخاص يبنون لأنفسهم. على أي حال ، سوف يمزق منا ثلاثة جلود. البرنامج الموعود "الإسكان الميسور للجميع" لا يعمل ، ولكن مثل "الإسكان اللائق" ، لا يتذكره حتى.

نيكولاي مينيفيتش ، 12 أبريل 2013

ضريبة العقارات - عبودية للشعب

يعمل مجلس الدوما في الاتحاد الروسي على قانون "ضريبة العقارات" لبعض الوقت. لا توجد معلومات تقريبًا عن هذا في وسائل الإعلام ، ولم يكن هناك سوى عدد قليل من الإشارات في المقالات على الإنترنت. سيتم دفع ضريبة العقارات ، المحسوبة على أساس القيمة السوقية للعقار ، من قبل سكان روسيا اعتبارًا من عام 2011! هذا بالضبط ما قاله وزير الدولة ونائب وزير المالية في الاتحاد الروسي سيرجي شاتالوف في مقابلة عبر الإنترنت مع شركة كونسولتانت بلس. لكن هل يدرك دافعو الضرائب ، على عاتق من ستقع هذه الضريبة الجديدة ، ما الذي ستجلبه لهم؟ لا أعتقد ذلك.

فلو كان بإمكان دافعي الضرائب تخيل عواقب تطبيق هذه الضريبة الجديدة ، فلن يجلسوا مكتوفي الأيدي ، لكنهم سيفقدون النوم ، على الأقل! وهذا هو السبب! عندما يكتسب شخص هذه الملكية أو تلك كممتلكات له ، فإن مشاركة الدولة في هذه الصفقة أمر منطقي وطبيعي. وبعد ذلك ، يجب ألا تزيد الضريبة على الصفقة عند بيع العقارات لصالح الدولة عن 15٪ من قيمة الصفقة. وفي الوقت نفسه ، سيكون من العدل أن يدفع بائع العقار هذه الضريبة.

وهذا هو السبب. يدفع المشتري ثمن الممتلكات المكتسبة بالمال ، بعد أن حصل على قرض من البنك أو بأموال من مدخراته الخاصة ، والتي بقيت بعد دفع جميع الضرائب إلى الدولة من راتبه أو أرباحه من عمله الخاص. لذلك ، سيكون من غير العدل أن يدفع المشتري ضريبة على الممتلكات المكتسبة من الأموال التي تم دفع جميع الضرائب المستحقة منها بالفعل.

وبالتالي ، فإن الضريبة على بيع العقارات ، من الناحية النظرية ، يجب أن تقع بالكامل على عاتق بائع العقارات.والآن من الضروري تحديد مقدار ضريبة الأملاك التي يجب دفعها. العقارات تباع بالقيمة السوقية وقت البيع ، وهذا أمر طبيعي. ولكن كم تبيع العقارات يجب دفع الضرائب لا يزال يتعين رؤيته. لنفترض أن بائع العقار اشتراه قبل بيعه ببضع سنوات ، على سبيل المثال ، بمبلغ 200 ألف دولار ، وفي وقت البيع أصبحت القيمة السوقية لهذا العقار تساوي 500 ألف دولار. الآن السؤال الذي يطرح نفسه هو كم يجب على بائع العقارات دفع ضريبة المبيعات؟

سيكون من العدل أن يدفع بائع العقار ضريبة على المبلغ: 500.000 - 200000 = 300.000. لهذا المبلغ هو دخل البائع من بيع العقارات. بعد كل شيء ، تم شراء هذا العقار في وقت سابق مقابل 200 ألف دولار من مدخراتهم الخاصة ، والتي بقيت بعد دفع جميع الضرائب. حتى ضريبة المبيعات في مثل هذه الحالة يجب ضرائب 300 ألف دولار فقط. وسيكون ذلك عادلا!

الآن ، دعنا نرى ما إذا كان يجب على الشخص ، من حيث المبدأ ، أن يدفع ضريبة العقارات بالقيمة السوقية كل عام ، وماذا تعني هذه الضريبة في الواقع؟ إذا اشترى شخص هذا العقار أو ذاك كملكية خاصة ودفع المبلغ بالكامل للبائع على الفور ، يصبح هو (المشتري) المالك القانوني الوحيد لهذه الممتلكات. إذا استخدم مشتري العقارات قرضًا مصرفيًا لشراء العقارات ، فعندئذٍ حتى السداد الكامل للقرض ، فإن العقارات المكتسبة تنتمي عمليًا إلى البنك. ولكن إذا حصل شخص ما ، مع ذلك ، على عقارات ودفع أمواله الخاصة مقابلها بالكامل ، فعندئذ ، وفقًا للمادة 35 من دستور الاتحاد الروسي ، إن حق الملكية الخاصة محمي بموجب القانون ، ولكل شخص الحق في امتلاك ملكية ، وامتلاك ، واستخدامها ، على حد سواء ، وبالاشتراك مع أشخاص آخرين!

وهكذا ، وفقًا لدستور الاتحاد الروسي ، لكل فرد الحق في الملكية الخاصة! تنتمي العقارات أيضًا إلى فئة الملكية الخاصة وهي محمية بقانون الملكية الخاصة! لذلك يطرح سؤال طبيعي تمامًا حول شرعية فرض ضريبة العقارات ، وهو ما يتعارض مع دستور الاتحاد الروسي! إذا كانت هذه ملكية خاصة ، فعلى أي أساس يجب على الشخص الذي يمتلكها بموجب القانون أن يدفع ضريبة الأملاك ؟!

فرض ضريبة على العقارات يعني في الواقع إلغاء الملكية الخاصة لها. وهذا هو السبب!

إذا فشل مالك العقار في دفع ضريبة الأملاك لبعض الوقت ، فستأخذ الدولة هذه الملكية من المالك الخاص! إذا كان الأمر كذلك ، فقد اتضح أن الخاصية هي ملكية الدولة ، ليست خاصة ، والمواطن فقط يؤجرها من الدولة! من المفترض أن يتم فرض ضريبة العقارات في الاتحاد الروسي على قدم المساواة مع نسبة واحدة من قيمة السوق من العقارات.

إذا كان الأمر كذلك ، إذن يا رجل يجب ألا تدفع القيمة السوقية للعقار ولكن يجب أن تؤجر فقط للدولة لاستخدام العقار بمبلغ واحد في المائة من قيمته السوقية.لكن في هذه الحالة ، لا يمكن أن يكون هناك مسألة الملكية الخاصة بشكل عام والملكية الخاصة في العقارات. خلاف ذلك ، هناك انتهاك مباشر لدستور الاتحاد الروسي.

ليست روسيا الدولة الوحيدة التي يُنتهك فيها حق المواطنين في الملكية الخاصة. في معقل العالم "الديموقراطية" - الولايات المتحدة الأمريكية - ينتهك الحق في الملكية الخاصة بنفس الطريقة ، وضريبة الملكية هي أيضًا معادية للدستور! معظم مواطني ليس فقط في روسيا ، ولكن أيضًا في الولايات المتحدة والعديد والعديد من دول العالم الأخرى لا يعرفون شيئًا عن هذا ، بسبب جهلهم وعدم كفاءتهم في هذه الأمور. ومن يعلم بذلك لا يدفع هذه الضرائب ، ولا يخرج بمخططات خاصة للتهرب من دفعها.

والأشخاص الذين يدركون تمامًا عدم دستورية ضريبة العقارات هم بالتحديد الذين يمررونها الآن عن عمد عبر دوما الدولة في الاتحاد الروسي ومؤسسات السلطة المقابلة في روسيا. وهم يفعلون ذلك لغرض واحد فقط - تحويل السكان العاديين في البلاد إلى عبيد! وهذه ليست مجرد كلمات ، ولكن كما يقولون ، الحقيقة الحقيقية ، وإليكم السبب!

متوسط القيمة السوقية للإسكان ، على سبيل المثال ، في موسكو ، حوالي 400-500 ألف دولار أمريكي ، وبالتالي فإن ضريبة العقارات سنويًا من هذا المبلغ ستكون من 4 إلى 5 آلاف دولار سنويًا! بتكلفة 1 دولار أمريكي بسعر 32-34 روبل ، ستتحول ضريبة الملكية السنوية لمالكها إلى 128000 - 160.000 روبل ، على الأقل!

وهذا يعني أن مالك شقة مخصخصة بمتوسط قيمة سوقية للعقار في موسكو يجب أن يدفع 128.000 - 160.000 روبل في السنة إلى الدولة ، بالإضافة إلى جميع مدفوعات المرافق ، والتي تُدفع شهريًا! وسيتعين على الأشخاص غير المحظوظين الذين يعيشون في وسط موسكو أن يدفعوا أكثر من مرتين إلى ثلاث مرات لنفس مساحة المعيشة - 256000-384000 روبل في العام مقابل مسكنك الخاص! والآن السؤال الذي يطرح نفسه: أي من الأشخاص الذين يتقاضون راتباً سيكون قادراً على دفع هذه المبالغ ، وحتى كل عام ، بغض النظر عما إذا كان مالك هذه الممتلكات "الخاصة" يتمتع بصحة جيدة أم لا ، كم عدد الأطفال الذين لديه في منزله؟ الأسرة ، وبشكل عام ، المعالين! بالمناسبة ، يعتبر "زاكون" الأطفال والآباء المسنين ، وكذلك أي فرد من أفراد الأسرة غير العاملين ، معالين!

قد يجادل شخص ما بأن مثل هذه الأسعار ممكنة فقط في موسكو ، حيث أسعار المساكن أعلى بكثير مما هي عليه في المقاطعات الأخرى في البلاد ، وسيكونون على صواب وخطأ في نفس الوقت! في الواقع ، أسعار العقارات في موسكو أعلى بكثير من أسعار المساكن المماثلة في مدن وبلدات أخرى في روسيا ، ولكن … والرواتب في موسكو أعلى أيضًا بكثير من الرواتب في المناطق ، لذلك لن تضرب ضريبة العقارات سكان موسكو فقط ولكن كل المواطنين العاديين الاتحاد الروسي! لن تضرب فقط ، بل ستحول معظم سكان روسيا إلى عبيد حقيقيين!

لدفع ضريبة العقارات ، سيتعين على معظم المواطنين الروس الحصول على قرض مصرفي ، حتى مقابل عقارات مدفوعة بالكامل! وقريبًا جدًا ، لن يؤدي هذا إلا إلى حقيقة أن هذا العقار سيصبح ملكًا للبنك ، وسيتم بيعه ، عاجلاً أم آجلاً ، تحت المطرقة ، وسينتهي الأمر بأصحابه الشرعيين في الشارع حتى مع أطفال صغار!

هذا بالضبط ما ينتظره غالبية المواطنين الروس ، إذا تم تبني قانون ضريبة العقارات ودخل حيز التنفيذ! في هذه الحالة لن يكون من الممكن الجلوس على الهامش مهما أراد أحدهم! فقط إذا عبر جميع المواطنين معًا عن إرادتهم في شكل احتجاج على فرض ضريبة العقارات ، فمن الممكن تجنب مثل هذه العبودية!

لمعلوماتك: في الولايات المتحدة ، يعيش 90٪ من سكان البلد في ديون ، و 70٪ لا يحسبون ديونهم أبدًا! هذا لم يحدث من قبل! حتى العبد يمكنه الحصول على الحرية والعيش بحرية. إن الرأسمالية الطفيلية ، التي يحاولون فرضها على روسيا ، تخلق فقط الوهم بأن الإنسان حر! نعم ، اليوم لا أحد تقريبًا يرتدي طوق العبيد ، لكن … الياقات المالية وغيرها من الأطواق غير المرئية أصبحت أكثر موثوقية ، حتى لو لم يلاحظها أحد! لكن حقيقة أنك لا تستطيع رؤيتها بعينيك ولمسها بيديك لا يعني أنها غير موجودة !!!